一、信息发布内容

标的名称

华都园大厦五层F、G、H、L、J、K座

资产地理位置

深圳市罗湖区东门南路3002号

资产权属情况

  有房地产证

公告期限

 10 个工作日

（不少于10个工作日）

计算租金面积

753.61

出租用途

综合楼

租赁期限

5年

免租期限

壹个月

招租底价及递增

¥65元/㎡·月，每两年递增5%（第三年开始租金价格为¥68.25元㎡·月，第五年开始租金价格为¥71.66元/㎡·月），租赁价格不包含管理费、水电费、空调费、本体维修基金等费用。

定价依据

市场价、2017年政府指导价、物协评估价格

物业是否空置

是  

原合同租赁期限到期日

 / 年 / 月

 / 日

是否涉及优先承租权

否

原承租方名称

无

是否刊登报刊

                           否

是否允许联合承租

否

确定承租方后

签订合同时间

 竞拍获得者在30个 

工作日内

租金支付方式

银行转帐

招租保证金

公告期满前向联交所缴纳 16万  元保证金（不少于3个月租金）

承租方应具

备的资格条件

合法经营的企业和个人

履约条件

• 承租方在报名前须充分了解、知悉物业状况，并按出租方提供《租赁合同》及其补充合同版本签订《租赁合同》并完全同意相关约定。
• 承租方需提供担保方自愿为承租方履行租赁合同义务，向出租方提供不可撤销的连带担保责任，直至乙方全面履约完毕。
• 整体招租，不可转租，承租方必须为实际经营方，二押一租，每月10日前交租。
• 承租方按规定自费自行办理好二次消防、经营证照等批文。
• 承租方承担租赁范围内的防火、防盗、防事故以及劳资、民事纠纷等全部责任；不得非法存放、使用易燃易爆危化物品。
• 承租方不得拖欠、克扣员工薪酬；不得从事非法经营及任何违法犯罪活动，不得编造传播反党、反国家、反社会的言论、信息、视频、书面材料，不得以宗教、风水、维权等名义组织、参与聚众闹事、分裂国家、危害国家安全、诋毁国家制度、破坏社会秩序、阻碍民族团结、损坏公民合法权益等任何形式的活动和行为，否则甲方有权立即终止租赁合同。
• 租赁期内，租赁房屋如被政府征用或城市更新改造或出租方开发等原因所致租赁合同不能继续履行，承租方同意无条件终止租赁合同并及时清空租赁场地、办理退租手续。并不得以任何理由、任何方式向出租方提出任何经济赔偿。

特别事项

说明及风险提示

物业交付时间以出租方依法收回原租赁场地时间为准。

信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时的处置方式

R不变更招租条件，每次延长信息公告期限 10 个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过 1 周期。

£不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

信息公告期限内征集到一个符合条件的意向承租方时的处置方式：    

信息公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取以下交易方式：

R网络竞价(多轮报价）  £网络竞价（一次报价）  □综合评审  

委托方承诺：提供的以上信息真实、准确、有效，否则愿意承担由此引起的法律责任。

出租单位审核（盖章）

                                                            日期：

联 系 人

黄会国

联系电话

82388344、18926532988

联系地址

深圳市罗湖区东门南路3002号华都园大厦4楼